Baltic States svin 4 gadu jubileju

Baltic States - Nekustamā īpašuma tirgus prognozes 2019. gadam

Aicinām daudzbērnu ģimenes izmantot atlaides

Tagad pie mums daudzbērnu ģimenēm īpaši labi nosacījumi gan īpašumu iegādei, gan pārdošanai, kā arī konsutācijām un līgumu sagatavošanai. Mums ir patiesi svarīgi piepildīt katras ģimenes sapni par savu mājvietu. #balticstates #labidarbi #daudzbernugimene

Baltic States 2018 gada noslēgums

SIA Baltic States - Ziemassvētku noskaņās

Baltic States - atklāti par profesiju

Baltic States - Sanktpēterburgas kongresā

SIA Baltic States ģenerāldirektore Kristīne Dakule uzstājās lielākajā Krievijas kongresā, kas noritēja Sanktpēterburgā. Baltic States jau otro gadu, pēc organizatoru lūguma, tiek aicināts šajā kongresā uzstāties ar lekciju. 

Šogad konferencē piedalījās vairāk, kā 3400 dalībnieku, kas pārsvarā ir kompāniju īpašnieki, direktori, vadītāji. Pirmā diena vienmēr tiek veltīta meistarklasēm, savukārt otrajā un trešajā dienā notiek lekcijas, diskusiju paneļi  un apaļie galdi, pie kuriem tiek aicināti lektori no visām Krievijas pilsētām, pat tām, kas jau atrodas citā laika joslā.

Uzskatām, ka tā ir ļoti vērtīga pieredze, iespēja pašiem mācīties, virzīties uz priekšu un gūt zināšanas no veiksmīgiem un pozitīviem cilvēkiem.

Konferences ietvaros, mēs aktīvi veidojam kontaktus ar tūkstošiem citu kolēģu. 💫

Baltic States par NĪ tirgu Latvijas reģionos

Līdz gada noslēgumam palicis pavisam maz. Atskatoties uz to, kāds ir bijis NĪ tirgus 2018. gada pirmajā pusē, jāsaka, ka šis gads ir bijis piesātināts, gan pieprasījuma ziņā, gan arī cenu pieauguma ziņā visos Latvijas reģionos. Lielākā problēma ir tā, ka arī reģionos (vietās, kas ir 50 km rādiusā ap Rīgu) aug pieprasījums, bet piedāvājums joprojām nespēj to nosegt. Ja 5.gadus atpakaļ, klienti pārvācās no Rīgas uz reģionu, jo reģionos varēja iegādāties īpašumu lētāk. Tādejādi pārdodot dzīvokli Rīgā, varēja atļauties iegādāties lielāku dzīvokli ārpus Rīgas. Tad šobrīd dzīvesvieta tiek mainīta vides, skolas, bērnudārzu, darba maiņas un citu iemeslu dēļ. Tāpat arī katra reģiona vietējo iedzīvotāju dzīvesvietas maiņa, nekustamā īpašuma maiņa šogad ir ļoti aktīvāka. Klienti bieži jautā par prognozēm 2019. gadam, bet par tām vēl ir pāragri spriest.

Baltic States - "Gada aģenti 2018" pusfinālā

Baltic States - situācija Nekustamo īpašumu tirgū Latvijas reģionos

Autore: Kristīne Dakule

Baltic States - Nekustamā īpašuma bezmaksas konsultāciju maratons

Nekustamo īpašumu bezmaksas konsultāciju maratons apliecina, cik noderīgs ir uzticama profesionāļa padoms.

Darījumos ar nekustamo īpašumu, profesionāla nekustamā īpašuma aģenta palīdzība ir tikpat noderīga, un šādu ekspertu padoms ir tikpat nozīmīgs un nepieciešams, kā finanšu konsultantu palīdzība bankā. Ar šādiem vārdiem, pēc saņemtās konsultācijas no sertificētiem NĪ aģentiem, atvadījās cilvēki, kas bija ieradušies uz tradicionālo Nekustamo īpašumu bezmaksas konsultāciju maratonu tirdzniecības centrā „Spice”.

24. februārī visas dienas garumā Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA ar tās partneri - Luminor banku -  tirdzniecības centrā „Spice”  organizēja bezmaksas konsultāciju maratonu par jautājumiem, saistītiem ar nekustamo īpašumu. Tā laikā interesentiem bija iespēja saņemt konsultācijas no kompetentiem ekspertiem: sertificētiem nekustamo īpašumu (NĪ) aģentiem, kā arī no finanšu jomas profesionāļiem. Cilvēki uz šo bezmaksas konsultāciju „maratonu” bija braukuši pat no Liepājas un Ventspils. 

Kristīne Dakule, Baltic States direktore, kas sniedza savu padomu šajā pasākumā, atzina, ka bija ļoti daudz interesentu. „Cilvēki pārsvarā interesējās par iespējām iegādāties dzīvokļus, bija jautājumi par kredīta saņemšanu, izteikti liela interese bija par jaunajiem projektiem Imantā un Purvciemā,” atceras viņa.

Baltic States ģenerāldirektors Kristīne Dakule par atskatu uz 2017. gadu

Atsevišķos reģionos cenas tuvojas Rīgas cenām.

Kristīne Dakule, „Baltic States” direktore, vērtējot aizvadīto gadu NĪ tirgū valsts reģionos, atzīst, ka tas pagājis „pozitīvas, labas aktivitātes zīmē”. Speciāliste novērojusi, ka atsevišķās pilsētās pieprasījums jūtami pārsniedzis piedāvājumu: šī tendence izteikta bijusi, piemēram, Ogrē, Valmierā, Cēsīs, arī Liepājā. Tas arī būtiski ietekmēja cenu līmeni, kas augstā pieprasījuma dēļ dažviet (Ogrē, Salaspilī, Siguldā u.c.) jau sāka pietuvoties Rīgas īpašumu cenām. Piemēram, 2 istabu dzīvokļa cena sadārdzinājusies par 5 tūkst. eiro.

„Klienti stāvēja rindā pat pusgadu, gaidot labu piedāvājumu: ne tikai cenas, bet arī atbilstošas platības ziņā. Tā bija ne tikai ar dzīvokļiem, bet arī ar privātmājām,” skaidro viņa. Aktivitāti, salīdzinājumā ar 2016. gadu, speciāliste skaidro ar to, ka 2016. gadā tirgu nobremzējis t.s. nolikto atslēgu princips, bet pērn aktivizējusies hipotekārā kreditēšana, tirgu reģionos pozitīvi ietekmēja arī „Altum” programma jaunajām ģimenēm.

K. Dakule prognozē, ka šogad aktivitāte reģionos saglabāsies tāda pati, kā aizvadītajā gadā, var būt neliela korekciju ietekme uz kopējo apgrozījumu, jo reģionos izteikti trūkstot labu piedāvājumu. Ievērojamu cenu kāpumu viņa neprognozē, jo pērn tās jau jūtami augušas, neliels pieaugums būs labiem un pieprasītiem īpašumiem.  „Esmu optimiste: uz šo gadu skatos ar pozitīvu skatu, jo neatkarīgi no laika: vai tas ir krīzes brīžos, vai augošā tirgū, allaž būs cilvēki, kuri gribēs pirkt īpašumu, un būs, kas to pērk. Jautājums ir tikai par to, cik aktīvs būs tirgus. To rādīs laiks,” saka viņa, piebilstot, ka pēc klusāka gada sākuma, jau janvāra otrajā pusē tikusi izpildīta visa mēneša darījumu norma.