Kā veiksmīgi pārdot nekustamo īpašumu?
Ir vairākas nianses, kuras jāparedz jau
pirms īpašuma pārdošanas. Taču, mūsuprāt galvenā ir izprast savus mērķus.
Vēlies to izdarīt ātri vai par maksimālo
cenu? Abi šie komponenti kopā darbojas ļoti retos gadījumos, tā varētu būt
laimīga, ļoti reta sagadīšanās.
Ja vēlies pārdot ātri, tev būs jānolaiž
cena, tā, lai pircējam tavs piedāvājums liktos vilinošs. Ja tirgū būs 5 līdzīgi
īpašumi ar mazu cenu amplitūdu, pastāv liela iespēja, ka pircējs nesteigsies ar
lēmuma pieņemšanu. Ļoti rūpīgi izvērtēs katru no piedāvājumiem un beigās
centīsies nokaulēt zemāku cenu.
Ja vēlies pārdot labi, tad jārēķinās, ka
tas ne vienmēr būs ātri. Īpašuma pārdošana par patīkamu cenu var ilgt līdz pat
vairākiem mēnešiem. Bieži izvēloties šo stratēģiju, kādā posmā, pārdevējs kļūst
nepacietīgs un strauji sāk pazemināt cenu.
Balstoties uz mūsu pieredzi, strauja īpašuma
cenas samazināšana ne vienmēr ir uz tirgus pārzināšanu balstīts lēmums. Iespējams,
tajā brīdī tirgū ir klusāks periods, kura laikā īpašumus izdodas pārdot
retajam. Iespējams, ka konkrētajā laika periodā ir paredzētas kādas likuma
izmaiņas un visi nogaida, kā rīkoties tālāk.
Tas ir moments, kurā ieguvēji ir tie
īpašnieki, kuri izmanto NĪ kompāniju pakalpojumus. Šīs jomas profesionālis,
spēs argumentēti pamatot, kāpēc Jūsu īpašums vēl nav pārdots un piedāvāt
vislabāko risinājumu tā pārdošanai, ņemot vērā ātrāk=lētāk, Izdevīgāk=lēnāk
stratēģiju.
Nav komentāru
Komentēt
Pirkumu grozs
Pirkumu grozs ir tukšs.