Kādas ir TOP 3 lietas, kas traucē veikt ātru īpašuma pārdošanu?!

Pārdodot īpašumu, protams, visiem gribas, lai īpašumu nopērk ātri un uzreiz, bet bieži vien īpašnieki aizmirst par tādām būtiskām lietām kā pārbūves

Īpaši, ja pārbūves ir nesaskaņotas vai nav atzīmētas inveterizacijas lietā, tās var paildzināt pārdošanas procesu.

Ikdienas darbā, pieņemot objektu, vienmēr skatāmies īpašuma inveterizācijas lietu un pārbaudām tās atbilstību.

Pastāstīšu savu personīgo TOP3 - ar ko visbiežāk sastopos ikdienas darbos.

Studija tipa dzīvoklis - ļoti bieži, īpaši Hruščova tipa mājās, nopērk vienistabas dzīvokli, platības tur parasti nav lielas, un lai palielinātu platību un izveidotu plašuma sajūtu, īpašnieki nojauc starpsienas un apvieno virtuvi ar istabu.

Sanmezglu apvienošana - iemesls tāds pats, lai iegūtu vairāk platības. Parasti sienas starp vanasistabu un tualeti ir diezgan plānas un bieži vien īpašnieki nepadomā, ka, nojaucot sienu, tas varētu kaut ko ietekmēt, bet tā, tomēr, skaitās pārbūvē un būtisks aspekts - ir jāsaņem rakstiska atļauja no kaimiņiem.

Lodžiju apvienošana ar dzīvojamo istabu, sen atpakaļ tā vēl varēja darīt, bet šobrīd šāda veida pārbūves ir aizliegtas un saskaņot nebūs iespējams.

Pārbaudiet vai Jūsu īpašumā nav veiktas pārbūves, par kurām nav veikti ieraksti inventarizācijas lietā - ja nav, tad būtu īstais laiks to sakārtot.

Šobrīd saskaņošanas laiks var aizņemt līdz pat 6 mēnešiem