- Objects for residence permint
- Īpašumi
- Investīciju objekti
- PĀRDOTS Cēsis, Rīgas iela 9
PĀRDOTS Cēsis, Rīgas iela 9
Investīciju objekts, kas atrodas Cēsu centrā. Plašas pielietojuma iespējas - tirdzniecības, pakalpojumu, biroju un dzīvojamo telpu vajadzībām.
Īpašums sastāv no daudzdzīvokļu ēkas ar komerctelpām (3 stāvi un pagrabstāvs), palīgēkas (šķūņa) un zemes ar kopējo platību 594 m2.`
Ņemot vērā ēkas atrašanās vietu uz galvenās vecpilsētas ielas ar intensīvu cilvēku plūsmu, tā jau no celšanas brīža – 19.gs. beigām - līdz pat mūsdienām ir saistīta ar tirdzniecību un pakalpojumu sniegšanu.
Šobrīd arī ēkas 1.stāvā un daļēji pagrabstāvā esošās telpas tiek izmantotas komercmērķiem – sabiedriskās ēdināšanas un pakalpojumu sfērai.
Ēkā atrodas 8 dzīvokļi, kas izvietoti daļā 1.stāva, kā arī 2., 3.stāvā.
3 no tiem ir pārbūvēti un izremontēti, un Cēsu pilsētas viesiem tiek piedāvāti kā apartamenti īstermiņa īrei. Cēsu pilsēta kā populāra kultūras un tūrisma vieta ir likumsakarīgs faktors šāda mērķa īstenošanai. 5 gadu laikā ir apartamentu īre nodrošina stabilu naudas plūsmu ar pieaugošu tendenci, pateicoties ēkas atrašanās vietai, izveidotai klientu bāzei, ērtai klientu plūsmas organizēšanas sistēmai un citiem pozitīviem faktoriem.
1 dzīvoklī nav pabeigti pārbūves būvdarbi;
4 dzīvokļi ir remontējami. 3 no tiem ir izīrēti saskaņā ar terminētiem īres līguma nosacījumiem.
Daļu zemes platības ir iespēja izmantot komerciālo mērķu īstenošanai.
Īpašuma piemērotākie attīstīšanas virzieni:
Esošais – komercmērķiem tirdzniecības/ pakalpojumu jomā un dzīvojamās telpas īstermiņa/ ilgtermiņa īrei.
Dzīvokļus ir iespējams piemērot biroju vajadzībām.
Zemes gabals ir piemērots auto stāvvietas izbūvei.
Laika gaitā ēkai ir veikti atjaunošanas un pārbūves darbi:
20.gs. 70-tajos gados tika uzbūvēts trešais stāvs. Sākot no 20.gs. 90-tajiem gadiem, kad šo dzimtas īpašumu atguva esošie īpašnieki, īpašumam regulāri tiek veikti kapitālieguldījumi tā uzturēšanā un uzlabošanā. Piemēram: 2018.gadā ēkā ir izbūvēta moderna ekonomiska gāzes apkures sistēma, kas apartamentos un daļā komerctelpu nodrošina apkuri un siltā ūdens apgādi. Daļā dzīvokļu šobrīd ir malkas apkure. Taču ir iespējams ierīkot autonomu gāzes apkuri, jo ir nodrošināts gāzes pievads līdz katram dzīvoklim.
Aģents:
Aiva - mob. +371 29458657
e-pasts: info@balticstates.lv
Extra info
Replace this text with some additional info. If there is no extra info, you can hide this text or hide this block by clicking the icon at the above right corner.
Cart
Cart is empty.