Цены в некоторых регионах приближаются к рижским 

Эксперты делают прогнозы о развитии рынка недвижимости Латвии
Foto: F64

Кристине Дакуле, директор компании Baltic States, рассказала, что на региональном рынке недвижимости 2017 год прошел "под знаком позитивной активности". По ее наблюдениям, в некоторых городах спрос значительно превысил предложение, например, в Огре, Валмиере, Цесисе, Лиепае. Это сильно повлияло на уровень цен, который из-за высокого спроса (например, в Огре, Саласпилсе, Сигулде) начинает приближаться к рижскому. Например, двухкомнатная квартира в Огре подорожала на 5 тыс. евро. "Клиенты стояли в очереди по полгода, ожидая хорошего предложения по цене и площади. Так было не только с квартирами, но и с частными домами", - отметила она. Рост активности по сравнению с 2016 годом связан с тем, что в 2016 году рынок тормозил принцип оставленных ключей, а в прошлом году активизировалось ипотечное кредитование. На рынок в регионах положительное влияние оказала и программа поддержки молодых семей Altum.

По прогнозам К. Дакуле, в этом году активность в регионах сохранится на уровне прошлого года, возможно, несколько изменится общий оборот, из-за недостатка хороших предложений. Значительного роста цен она не прогнозирует, потому что в прошлом году они уже существенно поднялись. Немного увеличится стоимость востребованных хороших объектов. "Я оптимистка и смотрю на этот год позитивно, потому что в кризис ли, на растущем ли рынке, но всегда будут люди, которые хотят купить недвижимость и покупают ее. Вопрос только в том, насколько активен будет рынок. Время покажет", - сказала она, добавив, что после затишья в самом начале года уже во второй половине января была выполнена вся месячная норма по количеству сделок.